6.5 Rooms, 200 m²

Region: Riviera
Ortschaft: 6702 Claro, in piazza d´Càsro 3
Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Garten
Grundstücksfläche: ca. 260 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Totalerneuerung:1995
Renovationen: 2005 Terrassenanbau
Geschosse: 4
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze und Garage
Bad/WC: 1
Dusche/WC: 1
sep. WC: 1
Bodenbeläge Wohnen: Platten
Bodenbeläge Schlafen: Parkett
Heizung: Elektrolheizung
Lage: zentrale, sonnige Aussichtslage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km
Distanz Autobahn: 4 Km

Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in Claro an der Piazza d´Casro 3 in der Riviera.
Das 1995 vollständig neu ausgebaute Haus wurde vom Besitzer in den vergangenen Jahren sehr gut unterhalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein heimeliges, rustikales und sehr charmantes Ambiente.
Von der Strasse führt der Eingangsbereich in den Wohn-/Essbereich mit Wohnküche, Esszimmer und Wohnraum mit Cheminée und sep. WC. Davor geniesst man auf dem teilweise gedeckten Gartensitzplatz einen schönen Ausblick in die Berge.
Im 1.Obergeschoss sind 3 grosse Zimmer, ein Bad/WC sowie ein Balkon mit toller Aussicht eingebaut.
Über eine schöne und offene Steintreppe gelangt man zum 70m2 grossen Dachgeschoss mit Schlafgalerie. Die abgeschrägten Holzdecken geben diesen Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charme. Hier befindet sich zudem noch eine Dusche/WC. Vom kleinen Balkon erstreckt sich ein schöner Ausblick.
Die Garage führt in das sehr schön ausgebaute Kellergeschoss mit grossem Hobbyraum, Waschküche, Technikraum und Keller. Einen weiteren kleinen Sitzplatz erreicht man von der Garage aus.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine kleine Einfahrt mit bis zu 2 Aussenparkplätzen führt zur Garage. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Bellinzona dauert 10 Minuten. Locarno und der Lago Maggiore liegen eine halbe Fahrstunde entfernt. In ca. 5 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. Rund 400 m entfernt befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Questa casa con 6 ½ locali è situata in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata in piazza d´Càsro 3 nella comune di Claro, sulla Riviera.

Ledicio vecchio era ristrutturato totale nel 1995 e la terrazza è del 2005. La casa si trova in buono stato e si presenta luminosa e spaziosa con un ambiente rusticale. Lentrata è nel primo piano dove sono il soggiorno con camino, la cucina abitabile e il WC. Nel primo piano sono tre camere, il bagno/WC e un balcone. Sotto tetto si trova un locale di 70 m2 con doccia/WC. Nel piano terra ci sono il garage, un locale hobby, la lavanderia, un locale e la cantina. Linterno è stato riattato nel 2012. La casa comprende nel piano terra latrio e la scale nel centro e di un bagno grande con camino a sinistra e la cucina abitabile con camino a destra. Nel primo piano si trovano un soggiorno e una camera doppia. Nel secondo piano ci sono due camere. La casa ha un solaio grande e una cantina.