5.5 Rooms

Moderna Villa di 5,5 loc. con ampia terrazza, bel giardino terrazzato e stupenda VISTA sul LAGO di Lugano, posizionata in una bella zona residenziale collinare e attualmente suddivisa in 2 appartamenti: 4,5 loc. (piano superiore) e studio (piano inferiore).
Questa abitazione acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, di recente costruzione (edificata nel 2010-2012) ed in buono stato di manutenzione, è così composta:
PIANO INFERIORE: Luminoso STUDIO con doccia -wc e uscita sulla terrazza e giardino; ev. possibilità per una piccola cucina. Locale lavanderia-riscaldamento (termopompa-serpentine).
PIANO SUPERIORE: APPARTAMENTO duplex composto da atrio d'entrata-scale-guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con grande terrazza panoramica semicoperta, wc ospiti, cucina-sala pranzo con uscita sulla terrazza.
1° PIANO: Atrio-scale-guardaroba, grande camera padronale con guardaroba, bagno-wc-bidè e balcone panoramico semicoperto, camera ragazzi con doccia-wc e balcone semicoperto.
Bel giardino terrazzato recintato, con siepi, piante ornamentali e palme.
Superficie totale: MQ 240 ca. ma ulteriormente ampliabile di ca. 90 mq !
Terreno-giardino: MQ 483 ca.
2-3 Posteggi scoperti di proprietà (ev. copribili) + possibilità di posteggiare liberamente di fronte.
Spese totali elettricità e riscaldamento: ca. CHF 200.- di media.
Interessante moltiplicatore d'imposta: 69%.

DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch .