6 Rooms, 220 m²

AMPIA Villa moderna di 6.5 locali con giardino a monteggio. Ampia villa unifamiliare moderna, realizzata nel 2011 su un fondo di 700 mq con gusto ed eleganza, numerosi spazi interni e diversi spazi esterni concepiti per essere sfruttati al meglio durante tutto l'anno.
La villa si trova in via privata a fondo chiuso e dispone di 6.5 locali tra cui 4 camere da letto matrimoniali.
L'abitazione gode di spazi abitabili accoglienti, originali, ben distribuiti e con finiture di pregio.

E' di 220 mq ca, composti da: ingresso, bellissima cucina abitabile molto grande e comoda, con soffitti alti 6 metri e travi a vista, open space su un'area pranzo molto ampia con tavolo da 10 posti, e che ha l'accesso al grande terrazzo di circa 40 mq coperto, spazio ideale nella bella stagione.
Sullo stesso piano un bagno con doccia, finestrato, un grande salotto separato con camino moderno, faretti a spot nel soffitto, seconda terrazza di circa 15 mq con vista aperta.

Bellissimo piano mansarda molto spazioso, con affaccio sulla cucina e sul giardino, raggiungibile da una scala di design con gradini in vetro semi sospesi.

Al piano inferiore la zona notte è composta da 4 grandi stanze da letto con porte finestra che permettono l' accesso alla zona esterna, due spaziosi bagni finestrati, doccia e vasca idromassaggio, un locale tecnico e lavanderia.

Completa la proprietà un giardino in parte pianeggiate e in parte scosceso, un grande locale con porta blindata che al momento è adibito a garage per moto, ma puo' essere usato anche come box auto.
Il riscaldamento è alimentato dalla termo pompa, tramite serpentine che permettono anche il raffreddamento, vetri doppi, serramenti in pvc.

Spese annuali quantificate di circa di 2'500 Chf (annui).

Nelle immediate vicinanze troviamo posta, banca, principali servizi primari, fermata del bus a 100 m, scuole nel raggio di 3 km, accesso per l'Italia in meno di 15 minuti.
4 posti auto esterni coperti più ulteriore 2 esterni nella stessa proprietà .
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MB