3.5 Rooms, 92 m², Ground floor 

1 Objektbeschreibung
Diese ansprechende Gartenwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Wohnlage.
Der SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in Richtung Brugg, Aarau und Zürich.
Die zeitgemäss ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit über 40m2 ein. Direkt angeschlossen ist der gedeckte und verglaste Gartensitzplatz welcher den Wohnraum erweitert.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Badezimmer sowie eine separate Nasszelle mit Dusche.

2 Details
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit elf Parteien. Alle Wohnungen werden von den langjährigen Eigentümern selbst genutzt, lediglich zwei Einheiten sind vermietet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater Waschraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler.

Ein Parkplatz kann zusätzlich für CHF 135.– pro Monat gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne setzen wir uns anschliessend mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

8 Mietpreis
Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1'840.– zuzüglich CHF 250.– Nebenkosten. In den Nebenkosten sind Warmwasser, Kaltwasser sowie Strom enthalten.

Bei der Vertragsunterzeichnung ist eine Kaution zu hinterlegen.

Kostenübersicht:
• Nettomiete: CHF 1'840.–
• Nebenkosten: CHF 250.–
• Parkplatz (optional): CHF 135.–
• Kaution: CHF 5'000.–

Monatliche Kosten inkl. Parkplatz: CHF 2'225.–