2.5 Rooms, 57 m², 5. floor 

Benvenuti in questo splendido appartamento di nuova costruzione (2024), situato al 5° piano in una delle posizioni più ambite del Ticino, a **Paradiso**, affacciato sul meraviglioso Lago di Lugano. L'immobile è disponibile **da subito** e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una vista mozzafiato.

_L'appartamento si distingue per:_

* **Ambienti luminosi e aperti:** Grandi finestre e porte scorrevoli in vetro inondano di luce naturale gli spazi, regalando una vista pittoresca sul lago e sugli edifici circostanti.
* **Balcone panoramico:** Ideale per godersi il paesaggio lacustre in ogni stagione.
* **1 bagno moderno:** Comfort e praticità per una vita quotidiana impeccabile.
* **Cucina con lavastoviglie e lavatrice:** Dotazioni complete per il massimo della comodità.
* **Piscina condominiale:** Un lusso esclusivo a disposizione degli abitanti.
* **Garage e posto auto:** Soluzioni complete per la sosta dei veicoli.
* **Ascensore e accessibilità:** L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile in sedia a rotelle.
* **Certificazione Minergie:** Elevati standard di efficienza energetica per un abitare sostenibile e confortevole.
* **Animali domestici ammessi:** La tua famiglia a quattro zampe è la benvenuta.
* **TV via cavo inclusa.*

**Esposizione e tranquillità:** L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva. La zona è silenziosa, garantendo un riposo sereno.

**Posizione e dintorni:** Situato in **Riva Paradiso**, questo appartamento offre una posizione privilegiata a pochi passi da tutti i servizi essenziali:

* **Fermata del traghetto Paradiso:** a soli 5 minuti a piedi, per esplorare il lago con facilità.
* **Fermata bus Fontana:** a soli 3 minuti a piedi.
* **Stazione ferroviaria di Paradiso:** raggiungibile in 6 minuti a piedi.
* **Supermercato Migros:** a 7 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
* **Farmacia San Salvatore:** a 4 minuti a piedi.
* **Scuole comunali:** a 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
* **Lago di Lugano:** nelle immediate vicinanze, per passeggiate e attività all'aria aperta.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto di **alto livello qualitativo**, immerso nella bellezza del paesaggio ticinese, con tutti i comfort