2.5 Rooms, 57 m², 5. floor 

Willkommen in dieser wunderschönen, neu gebauten (2024) Wohnung im 5. Stock in einer der begehrtesten Lagen im Tessin, in **Paradiso**, mit Blick auf den wunderschönen Luganersee. Die Immobilie ist **sofort** verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine atemberaubende Aussicht suchen.

_Die Wohnung zeichnet sich durch:_

* **Helle, offene Räume:** Große Fenster und Schiebetüren aus Glas fluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine malerische Aussicht auf den See und die umliegenden Gebäude.
* **Panoramabalkon:** Ideal, um die Seelandschaft in jeder Jahreszeit zu genießen.
* **1 modernes Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für einen makellosen Alltag.
* **Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine:** Voll ausgestattet für höchsten Komfort.
* **Schwimmbad im Wohngebäude:** Ein exklusives Vergnügen für die Bewohner.
* **Garage und Parkplatz:** Vollständige Lösungen für die Unterbringung von Fahrzeugen.
* **Lift und Barrierefreiheit:** Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist vollständig rollstuhltauglich.
* **Minergie-Zertifizierung:** Hohe Standards für energetische Effizienz für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.
* **Haushaustiere erlaubt:** Ihre vierbeinige Familie ist willkommen.
* **Kabelfernsehen inklusive.*

**Ausrichtung und Ruhe:** Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung während der Sommersaison. Die Gegend ist ruhig und gewährleistet einen friedlichen Schlaf.

**Lage und Umgebung:** In **Riva Paradiso** gelegen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt:

* **Schiffanlegestelle Paradiso:** nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, um den See bequem zu erkunden.
* **Bushaltestelle Fontana:** nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Bahnhof Paradiso:** in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
* **Migros-Supermarkt:** in 7 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.
* **Apotheke San Salvatore:** in 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Gemeindeschulen:** in 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.
* **Luganersee:** in unmittelbarer Nähe, für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem **hochwertigen Umfeld** leben möchten, umgeben von der Schönheit der tessinischen Landschaft, mit all den Annehmlichkeiten.