2 Rooms, 50 m², 1. floor 

Scopri questo delizioso appartamento di 2 locali situato al primo piano di un edificio ben curato a Ponte Capriasca, nel Canton Ticino. Disponibile **immediatamente**, questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione privilegiata immersa nel verde. Ideale anche come appartamento di vacanza.

_L'appartamento offre:_

* Soggiorno luminoso con un ampio camino
* Balcone con vista sulle montagne ed il paesaggio circostante dotato di una comoda tenda da sole
* Due bagni: WC ospiti separato; bagno principale con box doccia
* Cucina funzionale e ben organizzata per le esigenze quotidiane
* Corridoio con armadio a muro e nicchia appendiabiti
* Ampia camera da letto con armadio a muro
* Completano l'appartamento una grande cantina, un posto auto nel piazzale esterno e la lavanderia condominiale

_Caratteristiche principali:_

* **Superficie abitabile:** 50 m² (superficie totale 60 m²)
* **Piano:** 1° piano con ascensore
* **Anno di costruzione:** 1988
* **Accessibilità:** Adatto a persone in sedia a rotelle
* **Parcheggio** incluso
* **TV via cavo** disponibile
* **Soleggiato** in estate
* **Silenzioso:** L'appartamento gode di una quiete assoluta, lontano dal rumore

**Posizione:** L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla di Ponte Capriasca. A soli **2 minuti a piedi** si trovano la fermata del bus _Crano_ e la _Farmacia San Giorgio_, mentre la _Scuola Elementare di Ponte Capriasca_ è raggiungibile in appena **3 minuti a piedi** .