5 Rooms, 107 m²

**Séduisant chalet à Mottec comprenant deux appartements indépendants**

Petit hameau situé à 1'556 mètres d'altitude et ancienne halte d'autrefois pour les Anniviards se rendant à Zinal, Mottec jouit de vues exceptionnelles sur le fond de la vallée tout en étant à proximité des remontées mécaniques et de toutes les commodités.

Situé à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et avec ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale (les "cinq 4'000"), Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2'900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 250 km d'itinéraires VTT, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.

**Ce séduisant chalet sur deux niveaux se compose comme suit :**

**Appartement supérieur** :


* Hall d'entrée
* Séjour avec salle à manger, poêle à bois et accès au balcon
* Agréable balcon exposé sud
* Cuisine équipée
* Chambre à coucher avec armoires encastrées
* Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
* Un premier galetas aménagé en chambre à coucher
* Un second galetas servant d'espace de rangement



**Appartement inférieur** :


* Pièce à vivre avec cuisine, séjour, salle à manger et poêle à bois
* Chambre à coucher avec salle d'eau en suite (douche, lavabo et WC)



**Annexes** :


* Spacieux carnotzet
* WC et lavabo
* Local buanderie et atelier de bricolage



**Extérieurs** :


* Possibilité de parquer deux à trois véhicules devant le bien
* Deux coins à grillades
* Deux terrasses
* Un réduit de rangement d'environ 2 m²
* Plusieurs espaces de rangement fermés sous le balcon



**Particularités** :


* Deux appartements indépendants avec possibilité de location.
* Mottec est situé à trois minutes de Zinal en voiture et quatre minutes en bus.
* **Vente comme résidence secondaire - autorisée.**
* **Vente autorisée aux personnes domiciliées en Suisse et titulaires d'un permis de séjour B ou C.**
* **Vente aux personnes résidentes à l'étranger - non autorisée.*


Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

**Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch**

**Reizendes Chalet in Mottec mit zwei separaten Wohnungen**

Kleiner Weiler auf 1'556 Metern Höhe und einstige Raststätte für die Einwohner von Anniviers auf ihrem Weg nach Zinal, bietet Mottec einen außergewöhnlichen Blick auf den Talgrund und liegt gleichzeitig in der Nähe der Skilifte und aller Annehmlichkeiten.

Am südlichen Ende des Val d'Anniviers gelegen und mit seinen 220 km Pisten in einer traumhaften Lage im Herzen der ,,Couronne Impériale" (der ,,fünf Viertausender"), ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Dörfer des Anniviers versprüht. Es profitiert vom spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von bis zu 2.900 Metern) und der herrlichen...