4.5 Rooms, 130 m²

A **Claro**, località del comune di **Bellinzona** che dista solo 7 km, vendiamo **2 nuove moderne case contigue di 4,5 locali,** da edificare **, con giardino e 2 posteggi coperti** per ogni casa.
La zona è residenziale, tranquilla e molto soleggiata e nel paese sono presenti diversi servizi quali il supermercato Coop e Denner, farmacia, medico, bar-ristoranti, banca, scuole dell'infanzia ed elementare, mentre le scuole medie si trovano nel vicino paese di Castione.

**Piano terreno:** atrio d'ingresso, servizio ospiti con finestra, disimpegno, locale tecnico (termopompa) e lavanderia, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo con uscita sull'ampia terrazza ed il giardino.

**Primo piano:** disimpegno, 3 camere da letto (2 con balcone), bagno con finestra.

Ogni casa dispone di un'ampia **cantina-ripostiglio** esterno, **2 posti auto coperti** e **giardino** .

Riscaldamento con moderna termo pompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento e pannelli fotovoltaici.

Superficie lorda 130 mq;
Superficie riscaldata 105 mq;
Terrazza 15 mq;
Cantina 10 mq;
Parcheggi 25 mq;
Parcella terreno **casa A:** 302 mq;
Parcella terreno **casa B:** 293 mq.

Le case sono di tipo prefabbricato in legno di altissima qualità progettate e posate dall'azienda Novello che opera in tutta l'Europa dall'anno 1956.

Essendo case prefabbricate, la tempistica di costruzione e consegna è di ca. 4 mesi, a partire dalla primavera 2026.

**Prezzo di vendita casa A: Chf 890'000.-.**
**Prezzo di vendita casa B: Chf 880'000.-.**