Ground floor 

Située à deux pas de la Vieille-Ville et du centre-ville de Genève, cette surface de bureaux d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble du boulevard des Tranchées. Aménagée à l'entresol et accessible par quelques marches, elle offre des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une petite entreprise à la recherche d'une adresse centrale.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 76 m²
• Située à l'entresol
• Accessible par quelques marches
• Large dégagement central
• Deux vastes bureaux lumineux côté boulevard des Tranchées
• Cloisons vitrées
• Un espace complémentaire sans fenêtre, idéal comme bureau d'appoint ou espace de stockage
• Une kitchenette
• Un sanitaire
• Un local informatique
• Belles finitions
• Transports publics au pied de l'immeuble
• Commodités et restaurants à proximité immédiate
• Parking public de Saint-Antoine à quelques minutes à pied

Informations :

• Loyer annuel : CHF 27'168.–
• Loyer mensuel : CHF 2'264.–
• Charges mensuelles : CHF 175.–, soit CHF 45.– de chauffage et CHF 130.– de frais accessoires
• Disponibilité : 1er décembre 2026

- Parfait état
- Excellent état d'entretien
- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Bail en frais accessoires
- Disponible dans l'année