8.5 Rooms, 301 m²

Dieses aussergewöhnliche Wohnunikat vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Charakter mit einer wundervollen Fernsicht.

Der Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Wohngefühl und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, viel Licht und Blick auf den Pool. Die moderne Küche überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und durchdachter Ausstattung, während der weitläufige Wintergarten mit seinen Fensterfronten den Wohnraum eindrucksvoll erweitert und zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Bad runden diese Ebene harmonisch ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

• Hervorragende Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht
• Lichtdurchflutetes, grosszügiges Raumangebot mit viel Gestaltungsspielraum
• Gepflegte Gartenanlage mit Aussenpool, Aussendusche, Gartenhaus, Baumbestand und überdachtem Sitzplatz
• Exklusiver Wintergarten / Poolhouse mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Potenzial für den Ausbau einer Einliegerwohnung
• Und viele weitere Highlights ...

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem grosszügigen Flurbereich mit Open Office, geräumigen Schlafzimmern und einer gepflegten Nasszelle. Im Untergeschoss eröffnen ein weitläufiger Hobbyraum mit separatem Zugang, ein grosszügiges, ausgelagertes Zimmer mit eigenem Zugang sowie Keller-, Technik- und Nutzflächen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Einliegerlösung.

Diese Liegenschaft muss man erleben. Spüren Sie die besondere Atmosphäre, entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten und überzeugen Sie sich persönlich von der wunderschönen Lage und dem Charakter dieser Liegenschaft. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

RENOVATIONEN
2011

• komplette Küche erneuert
• Boden/Wände EG (Platten neu und Cheminéesanierung)
• OG und 2 Zimmer UG Täferdecke erneuert, Parkettböden und Anstrich

2014/15

• Wärmepumpe und Radiatoren erneuert
• Gartenschopf erneuert

2016/17

• Zwei Dachfenster erneuert
• Badezimmer EG erneuert
• Erweiterung TV-Hausinstal. (all-in-One M Fiber)

2018

• Abdeckung Pool erneuert (Rolladen)

2020

• Kellerfenster erneuert

2024

• Umwälzpumpe + Filteranlage Pool erneuert

2025

• Pool neu abgedichtet und Lampen erneuert
• Zimmer 1+2 gestrichen

2026

• WP-Boiler erneuert
• Feuerstelle im Gartenbereich