4.5 Rooms, 689 m², Ground floor 

Siamo a Dino-Sonvico, raffinato quartiere residenziale nel comune di Lugano-Cadro, in una zona privilegiata, soleggiata e con vista aperta sul paesaggio. Qui, dove regnano quiete e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato: la soluzione perfetta per realizzare una villa moderna di alto standing.

Immagina una casa progettata su misura, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma a breve distanza da scuole, negozi e collegamenti principali. Un’opportunità unica per chi desidera definire ogni dettaglio della propria abitazione partendo da un progetto già autorizzato.

Il terreno e il progetto

Il lotto, pianeggiante e ben orientato, beneficia di un’eccellente esposizione solare durante tutta la giornata e offre una piacevole vista aperta.

È già disponibile un progetto approvato per una villa contemporanea, caratterizzata da grandi superfici vetrate pensate per valorizzare la luce naturale e creare continuità tra spazi interni ed esterni.

Il progetto include:

• Ampia zona living open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola
• 3 o 4 camere da letto
• 3 bagni
• Locale tecnico e lavanderia
• Giardino privato pianeggiante
• 5 posti auto, tra coperti e scoperti

Sono inoltre previste soluzioni tecnologiche moderne, tra cui riscaldamento con pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e sistema domotico.

• Prezzo terreno: CHF 870'000
• Superficie: 689 mq
• Superficie utile lorda (SUL): 344.5 mq
• Licenza edilizia: già concessa
• Inizio lavori: immediato
• Accesso: strada privata completamente urbanizzata

Acquistare questa proprietà significa avere un importante vantaggio: la licenza edilizia è già stata rilasciata, consentendo di avviare i lavori senza tempi di attesa.

Hai la possibilità di costruire una villa indipendente completamente personalizzabile, in una delle zone più ricercate di Lugano.

Un investimento ideale per chi cerca qualità, posizione strategica e valore nel tempo, con la libertà di creare una casa davvero unica.