5.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

In posizione centrale e ottimamente servita, ma al contempo circondata da una grande quiete, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno edificabile comprensivo di progetto di costruzione per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare di 5.5 locali. Il progetto è stato studiato nei minimi dettagli per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, caratterizzata da ambienti estremamente luminosi e da una distribuzione ottimale degli spazi. Dal futuro soggiorno e dalle ampie vetrate la vista si aprirà sulle maestose montagne ticinesi fino al luccicante Lago Maggiore, regalando ogni giorno uno scenario naturale unico. La posizione strategica garantisce inoltre la massima vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per le famiglie.

Il progetto prevede una splendida casa di 147 m² di superficie abitabile disposta su due piani, che sorgerà su un terreno di 430 m². Al piano terra è prevista un'ampia e accogliente zona giorno open-space con cucina moderna e area pranzo integrata. L'intera costruzione sarà realizzata secondo i severi standard di efficienza energetica Minergie e disporrà di allacciamento in fibra ottica, di un locale cantina e di un comodo garage dotato di predisposizione per la stazione di ricarica per auto elettriche. Trattandosi di un progetto di nuova realizzazione, avrete l'esclusivo vantaggio di poter personalizzare completamente le finiture e adattare la disposizione interna in base alle vostre esigenze. La proprietà è autorizzata sia come residenza primaria sia come residenza secondaria (casa di vacanza).

Questa offerta di Vesta Projekt AG si distingue per:

• Vendita di terreno di 430 m² comprensivo di progetto di costruzione per una villa di 5.5 locali con 147 m² di superficie abitabile.
• Standard ecologico Minergie previsto dal progetto per garantire la massima sostenibilità e un eccellente isolamento termico.
• Vista panoramica spettacolare pianificata sulle maestose montagne circostanti fino al Lago Maggiore.
• Flessibilità di destinazione d'uso con autorizzazione ufficiale sia per residenza primaria sia per residenza secondaria.
• Garage e posteggi privati inclusi nel progetto, completi di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
• Finiture interne interamente personalizzabili per adattare lo stile e i materiali ai propri desideri.
• Comfort tecnologici moderni già pianificati, tra cui una connessione in fibra ottica ultraveloce e una pratica cantina.
• Contesto tranquillo e soleggiato nel Bellinzonese, ideale per famiglie con bambini grazie alla vicinanza alle scuole.
• casa 1 prezzo 1`180`000 CHF
• casa 1 prezzi 1`220`000 CHF

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