2 Rooms, 60 m², 4. floor 

**Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachwohnung mit grosszügigem Balkon in Buttikon**

**Modernes Wohnen mit besonderem Dach-Charme**

Diese frisch renovierte **2-Zimmer-Dachwohnung in Buttikon** überzeugt mit einem modernen Ausbau, viel Tageslicht und einem grosszügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im **4\. Obergeschoss** eines gepflegten, im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Geschossen und zehn Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde **2026 renoviert** und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Der Bezug ist **ab sofort** möglich.

**Wohnen mit Dach-Charme**

Auf einer **Nettowohnfläche von 60.3 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer angenehmen und offenen Raumgestaltung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die offene Küche über. Helle Dachschrägen, die weiss lasierte Holzdecke sowie moderne Einbauspots schaffen eine freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Die offene Küche ist zeitgemäss ausgestattet und bietet **moderne Geräte, grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie einen integrierten Geschirrspüler.**

Der separate Schlafbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für die gewünschte Privatsphäre. Das Badezimmer ist praktisch und funktional ausgestattet.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die **Bodenheizung** ; die Wärmeproduktion erfolgt über eine Gasheizung.

Ein besonderes Highlight ist der **11.1 m² grosse Balkon** . Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* 2 Zimmer

* 60.3 m² Nettowohnfläche

* 11.1 m² grosszügiger Balkon

* Renoviert im Jahr 2026

* Offener Wohn- und Essbereich

* Moderne, offene Küche mit Geschirrspüler

* 1 Badezimmer

* Bodenheizung

* Gasheizung

* 1 Tiefgaragenplatz

* Bezug ab sofort

**Attraktive und gut angebundene Lage**

Die Wohnung befindet sich in **Buttikon** und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof **Schübelbach-Buttikon** liegt rund **1.4 km** entfernt. Der Autobahnanschluss **Reichenburg** ist in einer Distanz von ca. **1.6 km** erreichbar. Damit sind sowohl die umliegenden Zentren als auch die vielseitigen Naherholungsgebiete der Region bequem erreichbar.

Diese charmante Dachwohnung eignet sich ideal für **Singles oder Paare** , die modernen Wohnkomfort, eine helle Wohnatmosphäre und einen grosszügigen privaten Aussenbereich zu schätzen wissen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Dachwohnung persönlich und freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.

**Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management**
_Persönlich. Professionell. Für Immobilien mit Wert._

_Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur Optimierung der Darstellung digital bearbeitet. Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich._