1600 m²

VestaSWISS Immobilier a le plaisir de vous présenter :

Il y a des lieux que l'on découvre et ceux que l'on ressent. Il suffit ici de franchir le portail pour changer d'atmosphère.

Les arbres entourent la propriété, la route s'efface et la lumière joue à travers les feuillages. Sur les hauteurs de Bassins, dans un quartier résidentiel, cette parcelle d'environ 1'600 m² offre une sensation rare d'intimité et de proximité avec la nature.

En été, la terrasse prend vie. Les fenêtres s'ouvrent, le jardin devient une pièce supplémentaire et la lumière traverse les arbres. On profite de la douceur des soirées, dans un environnement où la nature est omniprésente.

Puis l'automne arrive, les feuillages changent de couleurs, la lumière se fait plus douce et la forêt offre un nouveau décor. Et lorsque vient l'hiver, la propriété révèle une autre atmosphère : les arbres se parent de blanc, la lumière entre doucement dans la maison et un feu crépite dans la cheminée.

La maison change avec les saisons. Le lieu, lui, reste.

Une maison à réinventer. Le chalet actuellement présent sur la propriété permet déjà de ressentir cette relation particulière avec l'environnement.
Ses grandes baies vitrées font entrer la nature dans les espaces de vie et donnent cette agréable sensation d'être à l'extérieur tout en restant confortablement installé à l'intérieur.
Le chalet peut être rénové ou remplacé selon le projet envisagé.

On peut alors imaginer une nouvelle maison largement ouverte sur les arbres, une terrasse prolongée vers le jardin, des espaces de vie baignés de lumière et, pourquoi pas, une cheminée autour de laquelle se retrouver lorsque les journées raccourcissent. Un terrain qui laisse place aux possibilités

La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée en zone de très faible densité, avec un IUS de 0,20 (Indice d'Utilisation du Sol). Jusqu'à 320 m² de surface constructible peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grande villa ou deux habitations mitoyennes peuvent ainsi être étudiées.

Le terrain dispose également d'un garage pour deux véhicules et de plusieurs places de parc.

Le village de Bassins reste facilement accessible et Gland se situe à environ 12 minutes en voiture.

Un lieu à part, pour un projet qui le sera tout autant.

Les points essentiels :

- Parcelle d'environ 1'600 m²
- Quartier résidentiel de chalets
- Accès par portail
- Environnement arboré et naturel
- Belle sensation d'intimité
- Zone de très faible densité
- IUS 0,20
- Potentiel constructible jusqu'à 320 m²
- Possibilité d'une grande villa ou de deux habitations mitoyennes
- Chalet existant à rénover ou possibilité de démolition
- Grandes baies vitrées
- Garage pour 2 véhicules
- Plusieurs places de parc
- Environ 12 minutes de Gland
- Entre Genève et Lausanne

CHF 1'600'000.-

Disponibilité à discuter.

Dossier complet et plans sur demande. Terrain libre de mandat

Organisation de visite : info@vestaswiss.ch ou 079 622 56 92.