3.5 Rooms, 75 m², Ground floor 

Die Lage

Die Wohnung liegt wunderbar ruhig direkt an der Landwirtschaftszone der Forch. Wiesen, Wälder und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und Zürich trotzdem in Reichweite haben möchten.

Mit der Forchbahn geht es bequem und direkt nach Zürich-Stadelhofen. So funktioniert morgens Stadt und abends Land ganz unkompliziert.
Die Wohnung

Die 3½-Zimmer-Gartenwohnung wurde 2019 im Minergie-Standard erstellt und bietet auf rund 75 m² modernes Wohnen mit viel Licht und einem grosszügigen Aussenbereich.

Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und grossen Fensterflächen zum Garten. Rund 115 m² privater Garten mit sonnigem Sitzplatz bieten viel Platz für lange Sommerabende, Freunde am grossen Tisch oder einfach ziemlich viel Ruhe.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot.

Für ein bisschen Wellness zu Hause gibt's eine private Infrarotsauna im Keller. Die Liegenschaft wird energieeffizient mit Erdwärme beheizt und ein Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation gehört ebenfalls dazu.
Auf einen Blick

* 3½ Zimmer
* ca. 75 m² Wohnfläche
* ca. 115 m² privater Garten mit grossem Sitzplatz
* ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone
* Baujahr 2019 / Minergie-Standard
* offene Designküche
* Bad en Suite mit freistehender Badewanne
* zweites Badezimmer mit Dusche
* private Infrarotsauna
* Erdwärmeheizung
* Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation

**Richtpreis Wohnung:** CHF 1'340'000

**Richtpreis Tiefgaragenplatz:** CHF 50'000

**Kurz gesagt: viel Grün, viel Privatsphäre und Zürich trotzdem ganz nah.**

Du möchtest mehr erfahren? Wir senden dir gerne die Verkaufsunterlagen oder zeigen dir die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.