5.5 Rooms, 175 m²

Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali con giardino privato a Brè sopra Lugano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Lugano. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 174 m² e sorge su una parcella di 300 m². Il prezzo di vendita è di CHF 899'980.

La luminosa zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate e porte-finestre scorrevoli, che creano un piacevole collegamento con il giardino pianeggiante. Gli interni presentano un'impostazione moderna e curata, con pavimenti in legno nella zona giorno, illuminazione LED integrata e una scala con parapetto in vetro. La cucina open space con isola centrale, piani effetto pietra ed elettrodomestici incassati è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La proprietà dispone di 2 bagni moderni. Uno dei bagni è dotato di mobile con doppio lavabo, grande specchio retroilluminato e finestra, per garantire luce naturale e ventilazione. Gli ambienti sono valorizzati da finiture contemporanee e da una distribuzione pensata per offrire comfort, luminosità e funzionalità.

All'esterno, il giardino privato pianeggiante offre uno spazio piacevole per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere momenti in famiglia. Un balcone con fioriere completa gli spazi esterni. Sono inoltre inclusi 2 posti auto privati con accesso dalla strada.

Punti di forza:

• 5.5 locali e 174 m² di superficie abitabile netta
• Parcella di 300 m² con giardino privato
• Zona giorno luminosa con grandi vetrate
• Cucina moderna con isola centrale
• 2 bagni e 2 posti auto privati
• Posizione residenziale a Brè sopra Lugano

Brè sopra Lugano, quartiere della Città di Lugano situato sul versante del Monte Brè, unisce tranquillità, natura e collegamenti con il centro. La linea TPL 12 collega il quartiere a Lugano; nelle vicinanze si trovano sentieri, servizi di quartiere e collegamenti verso la città. La realizzazione è prevista entro un termine massimo di 12 mesi dalla firma dell'atto notarile, salvo modifiche richieste in corso d'opera o circostanze impreviste non imputabili alle parti. Le immagini sono state realizzate con l'intelligenza artificiale e sono puramente indicative della possibile resa finale del progetto.