6 Rooms, 155 m², Ground floor 

Avully liegt ideal in der Genfer Landschaft und bietet eine ruhige und grüne Umgebung in der Nähe von Genf. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und den wunderschönen Ufern der Rhône, besticht die Gemeinde durch ihre dörfliche Atmosphäre und zahlreiche Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Das Dorf verfügt über Sport- und Bildungseinrichtungen und ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere nach Bernex, wo der Endpunkt der Tramlinie 14 liegt, sowie nach La Plaine, von wo aus man das Léman Express-Netz erreichen kann.

Zwischen unberührter Natur, lokalem Leben und der Nähe zur Rhône bietet Avully einen idealen Standort für all jene, die Ruhe, Authentizität und Lebensqualität vor den Toren von Genf suchen.

Dieses 6-Zimmer-Duplex mit einer Wohnfläche von 168 m2 befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch zwei private Gärten mit zwei Ausrichtungen (Nordwest & Südwest) gekennzeichnet.

Es verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingang (Zugang vom Garten/Terrasse auf der Nordwestseite);
• Voll ausgestattete Küche mit Blick auf ein grosses Wohnzimmer, das Zugang zu Terrasse und Garten (Südwest-Ausrichtung) bietet;
• Besucher-WC;
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten.

Stockwerk

• Zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit WC.
  
  
  

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 45 000.- pro Einheit) sowie ein Keller gehören zu dieser Immobilie.