12.5 Rooms, 507 m², 6. floor 

Réparti sur deux niveaux, cet **exceptionnel penthouse en duplex**offre **390 m² de surface intérieure**, complétés par **117 m² de terrasses et balcons**. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses finitions et matériaux en font une propriété rare sur le **marché immobilier de prestige genevois**.

Au cœur de l'appartement se trouve un impressionnant espace de réception bénéficiant d'une **double hauteur sous plafond**. De larges baies vitrées allant du sol au plafond baignent les espaces de lumière et renforcent la sensation de volume et d'ouverture.

Les pièces de réception ont été pensées pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et convivialité. Le salon, la salle à manger et les différents espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Les intérieurs se distinguent par une sélection particulièrement soignée de matériaux et de finitions haut de gamme : **boiseries sur mesure, sols en marbre, menuiseries réalisées sur mesure et équipements discrètement intégrés**. L'ensemble compose une atmosphère contemporaine, élégante et intemporelle.

La partie nuit comprend **quatre chambres et quatre salles de bains**, offrant confort et intimité à chaque occupant. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les parties plus privées de la propriété.

Les **terrasses et balcons privatifs**prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des extérieurs, une caractéristique particulièrement recherchée pour un **penthouse de luxe à Genève**.

La propriété bénéficie également de **trois box fermés** ainsi que de **deux caves**, dont une particulièrement spacieuse et aménagée.

**Une opportunité supplémentaire permet d'acquérir, en complément du penthouse, un studio indépendant d'environ 42 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 58 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 200 m²**.