8.5 Rooms, 240 m²

Willkommen in Stüsslingen: Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) vereint grosszügigen Wohnkomfort, Energieeffizienz im Minergie-Standard und viel Privatsphäre mit weiter Sicht ins Grüne. Auf rund 240 m² profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und dem gepflegten Garten mit Pool.

* **Fläche & Zimmer:** ca. 240 m² Wohnfläche, 740 m² Grundstück, 8.5 Zimmer, 4 Bäder
* **Wohnen:** Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, grosse Fenster, viel Tageslicht
* **Küche:** Stilvolle Landhausküche mit Insel, Granitabdeckung und viel Stauraum
* **Flexible Nutzung:** Gartengeschoss mit zweiter Küche und Wellnessbad (Walk-in-Dusche, Whirlpool) - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Mehrgenerationen
* **Outdoor:** Eingewachsener Garten, Swimmingpool, sonnige Terrasse und Balkon, Blick ins Grüne
* **Parken:** Doppelgarage plus 4 Aussenparkplätze
* **Energie & Komfort:** Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Bauweise, Waschmaschine/Tumbler
* **Lage:** Ruhig und familienfreundlich; ÖV und Autobahn Richtung Aarau/Olten rasch erreichbar

**Preis:** CHF 1'770'000
**Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung