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200 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,370,000
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
200 m²
Year of construction
1845
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,370,000
Description
ZWEIFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVEM MIETPOTENZIAL AN ZENTRALER LAGE
Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grossz?gige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils ?ber einen separaten Hauseingang verf?gen. Die gr?ssere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, w?hrend die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist.
Die m?gliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere f?r Investoren, bietet aber auch interessante M?glichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die m?gliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere f?r Investoren, bietet aber auch interessante M?glichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseing?ngen
- Grossz?gige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
- 2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverh?ltnis
- Attraktives zus?tzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
- Interessant als Renditeobjekt oder f?r Eigennutzung und Vermietung
- Luft-Wasser-W?rmepumpe
- Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
- Bahnhof, Einkaufsm?glichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
- Gute Anbindung in Richtung Z?rich und Baden
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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