4.5 Rooms, 112 m², Ground floor 

Grosszügiges Wohnen im italienischen Stil – familienfreundlich, zentral und mit viel Lebensqualität
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen erwartet Sie diese grosszügige und charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf rund 112 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung mediterranes Flair mit viel Platz und einer besonders schönen, grosszügigen Terrasse.

Das Wohnambiente ist geprägt von einem italienisch inspirierten Stil. Ein besonderes architektonisches Detail ist der zum Wohnzimmer hin geöffnete Rundbogendurchgang, der durch eine Anlehnung an eine klassische Säulenform betont wird. Die durchgehend verwendeten Fliesen verleihen der Wohnung ein harmonisches und einheitliches Erscheinungsbild.

Wohnen mit viel Platz und schöner Terrasse
Die Wohnung bietet 4.5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare, werdende Grosseltern oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einem attraktiven Umfeld verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die grosse, 2021 erneuerte und vergrösserte Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Verweilen, für gemütliche Sommerabende oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Familienfreundliches Wohnumfeld
Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 8 Wohnungen und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen. Dazu gehören ein Veloraum, ein Aufenthaltsraum sowie ein Spielplatz.
Das Quartier ist ausgesprochen kinderfreundlich und bietet gleichzeitig ein angenehmes Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Büren an der Aare – Wohnen mit Lebensqualität
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Lage zwischen Wald und Aare. Beide sind nur rund 300 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Wald mit Vita Parcours lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein, während die Aare und ihre malerische Umgebung zu entspannten Stunden in der Natur einladen.

Das charmante Büren an der Aare bietet darüber hinaus vieles, was das tägliche Leben angenehm macht: das malerische Städtchen, die Aare mit ihrer historischen Holzbrücke sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Auch für Familien ist der Standort ideal: Das Quartier ist sehr kinderfreundlich und die Kinder können vom Kindergarten bis zur 9. Klasse direkt im Dorf die Schule besuchen.

Eckdaten
• 4.5 Zimmer
• 112 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Raumhöhe 2.30 m
• Grosse, vergrösserte Terrasse
• 1 Parkplatz, im Mietpreis inbegriffen
• Sehr grosses Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Veloraum
• Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
• Spielplatz

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 1'600.– / Monat
Nebenkosten: CHF 350.– / Monat (Akonto)
Gesamtmiete: CHF 1'950.– / Monat
Die Nebenkosten werden als Akontozahlung erhoben und jährlich abgerechnet.

Interesse?
Möchten Sie diese besondere Wohnung gerne persönlich kennenlernen?
Für weitere Informationen, Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
E-Mail: immo.adam@gmx.ch
Tel.: +41 76 280 63 56

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Büren an der Aare persönlich zu zeigen.