4.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

Appartement 4.5 pces avec jardin

EN EXCLUSIVITÉ - CHARRAT

Nouvelle promotion de seulement 6 appartements (2x3)

Là où le calme devient un véritable art de vivre.

Vous connaissez ce moment où l'on rentre chez soi, où l'on ferme la porte... et où le silence fait autant de bien qu'un week-end de vacances ?

Bienvenue à Charrat.

Au coeur d'un quartier résidentiel paisible, en retrait de la circulation et des nuisances, cette nouvelle promotion confidentielle de seulement deux petites résidences de trois appartements vous invite à ralentir le rythme... sans vous éloigner de tout.

Ici, les oiseaux ont encore le dernier mot. (Ils sont d'ailleurs les seuls voisins qui aiment chanter tôt le matin. ;-))

À quelques minutes de Martigny, des écoles, de la gare et des commerces, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village et la proximité de toutes les commodités.

Des appartements pensés pour vivre... vraiment.
Les espaces ont été imaginés pour laisser entrer la lumière, respirer et partager de beaux moments en famille.

Les distributions sont généreuses, fonctionnelles et baignées de soleil grâce à une excellente exposition plein sud.

Et parce qu'un chez-soi doit aussi vous ressembler, vous aurez encore le plaisir de choisir les finitions et les matériaux.

Appartement 4.5 pièces - Rez-de-jardin - env. 125 m²
Parce qu'un jardin est souvent le prolongement du salon... surtout dès que les beaux jours arrivent.

**Il comprend :**

* Hall d'entrée avec vestiaire
* Belle cuisine ouverte entièrement équipée
* Salle à manger conviviale
* Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
* Suite parentale avec salle d'eau privative
* Deux chambres supplémentaires
* Salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage
* Deuxième salle d'eau avec douche

**À l'extérieur...**

Une agréable terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 90 m² où les enfants pourront jouer, les adultes déconnecter... et où les barbecues auront probablement beaucoup de succès.

**Les petits plus qui changent tout**

* Seulement 6 appartements
* Quartier résidentiel très calme
* Très peu de circulation
* Environnement verdoyant
* Exposition plein sud
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Matériaux de qualité
* Finitions personnalisables
* Deux places de parc en sus et obligatoire à CHF 12'000.- chacune
* Cave privative
* Résidence principale ou secondaire

**Et pour les investisseurs...**
Les appartements de 2.5 pièces, situés à l'étage, représentent une excellente opportunité.

Très recherchés sur le marché locatif grâce à leur emplacement, leur confort et leur proximité avec Martigny, ils offrent un rendement particulièrement intéressant et un investissement pérenne.

**En résumé...**

Votre capital travaille... pendant que vous profitez de votre terrasse. ;-)

* Une situation idéale
* Gare de Fully/Charrat à quelques minutes
* Martigny à 5 minutes
* Autoroute rapidement accessible
* Écoles, commerces et crèche à proximité
* Le tout dans un environnement où le mot "bouchon" désigne encore... une bouteille de vin valaisan. ;-)


Si ce lieu vous a déjà parlé à travers ces quelques lignes, je serais heureuse de vous le faire découvrir.

Chaque porte ouvre une nouvelle histoire. Et si celle-ci était la vôtre ?