6.5 Rooms, 150 m²
Property type
Villa
Available
Immediately
Purchase price
CHF 950,000
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Villa
Room
6.5
Number of floors
2
Living space
150 m²
Year of construction
1967
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Fireplace
Description
Villa indipendente con giardino privato e vista aperta su montagne
Edificata nel 1967, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie commerciale di 150 m², distribuita in 6,5 locali. Gli ambienti comprendono tre camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile, pensata per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
A rendere ancora più accogliente l'abitazione contribuiscono il camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale, e la terrazza sempre soleggiata, dalla quale si può apprezzare una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sulle montagne.
Grazie alle sue caratteristiche questa proprietà offre la possibilità di essere trasformata in una residenza esclusiva, perfettamente adattata alle proprie esigenze e al proprio stile.
Situata nel suggestivo comune di Riva San Vitale, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla combinazione di posizione, indipendenza e ampie possibilità di valorizzazione.
Disponibile un box auto chiuso + eventuali posteggi all'aperto.
La particolarità della villa è il potenziale di sviluppo di ulteriori 0.3 di indice sfruttamento oltre ai 0.2 già usati su terreno totalmente pianeggiante.
Inoltre è possibile posare una piscina privata in giardino su terreno totalmente pianeggiante.
Posizione strategica in zona residenziale ottimamente servita vicino al Lago, al centro paese, scuole, fermare autobus, vicino a negozi bar e ristoranti tutto raggiungibile a piedi. Zona molto tranquilla.
Canalizzazione delle acque luride e' obbligatorio rifarla su una tratta di circa 15 metri come richiesto dalle autorità'.
Il riscaldamento a Gas , la condotta principale passa dalla strada principale . non vi sono tasse o altri contributi di sorta in sospeso.
La fibra ottica e' appena stata portata fino al locale tecnico.
Location & Appeal
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CHF 300'000
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Kindergarten
150 m
Primary school
150 m
Secondary school
450 m
Shops
500 m
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