6 Rooms

**Caslano – Moderna villa con piscina e giardino privato in posizione tranquilla**

In posizione residenziale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna con giardino curato e piscina privata, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva.

La proprietà si distingue per l'architettura elegante, gli spazi generosi e le dotazioni tecniche di alto livello.
Distribuzione degli spazi

**Piano principale** Ampio ingresso con guardaroba e accesso di servizio per il personale, luminoso soggiorno con camino, moderna cucina open-space con zona pranzo, completamente accessoriata con arredi su misura ed elettrodomestici di ultima generazione.

Sul medesimo livello troviamo inoltre:

* Studio / camera ospiti
* Servizio
* Comoda lavanderia finestrata

Dalla zona giorno si accede al loggiato coperto con affaccio sul giardino pianeggiante e sulla piscina riscaldata, perfetti per momenti di relax e convivialità.

**Zona notte** Collegata da una scenografica scala, comprende:

* Camera padronale con bagno en suite
* Tre ulteriori camere
* Terrazzi privati
* Soppalchi adibiti a studio
* Servizi aggiuntivi

**Piano inferiore** Monolocale indipendente con servizio, ideale per:

* Tata
* Ospiti
* Ragazza alla pari

Completano il piano diversi locali accessori e di sgombero.
Spazi esterni

Ampi spazi esterni con possibilità di parcheggiare più veicoli.
Dotazioni principali

* Climatizzazione in tutte le camere
* Vetri antisfondamento
* Serramenti anti-intrusione
* Predisposizione impianto di allarme
* Videosorveglianza
* Ventilazione controllata con scambiatore di calore passivo

Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del Malcantone.
Condizioni di vendita:

**Prezzo richiesto: CHF 1'650'000.–** **Disponibilità: immediata**

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:

- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;

- le zone di Suo interesse;

- la tipologia di immobile che desidera;

- un budget di investimento;

- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;

- ha già avuto una consulenza per un'ipoteca;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;