5.5 Rooms, 123 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus vereint eine ruhige Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf einem 211 m² grossen Grundstück bietet das im Jahr 1978 erstellte Eigenheim rund 123 m² Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Garten und viel Privatsphäre suchen.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovation des Erdgeschosses im Jahr 2013: Dabei wurden die Küche vollständig erneuert, ein neuer Bodenbelag verlegt sowie die grosszügige Fensterfront zum Garten durch eine moderne Schiebetür mit elektrischen Lamellenstoren ersetzt. Auch sämtliche Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden erneuert. Sie sind abschliessbar und grösstenteils einbruchhemmend ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Ein Einstellhallenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Das Reiheneckhaus befindet sich am Herrenweg in Reinach BL einer der beliebtesten Wohngemeinden im Baselbiet. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Das Quartier ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Der Dorfkern von Reinach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Gemeinden. Naherholungsgebiete und Spazierwege liegen ebenfalls ganz in der Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit der modernen Küche ein grosszügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück des Hauses.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Dieser ist angenehm begrünt, vollständig eingezäunt und bietet dank der Ecklage besonders viel Platz rund ums Haus. Ob zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende die Aussenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern ebenso wie für Hunde- oder Katzenbesitzer.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbad verfügt über eine Duschbadewanne sowie ein Fenster und profitiert dadurch von angenehmem Tageslicht und natürlicher Belüftung. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Estrich, der viel praktischen Stauraum bietet und vorbehaltlich einer individuellen Prüfung der baulichen und behördlichen Voraussetzungen zudem interessantes Entwicklungspotenzial bereithält.

Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel Nutzfläche. Ein grosser, beheizter Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als Fitnessraum, Homeoffice, Atelier oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weiteren praktischen Abstellflächen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und einem schönen Garten ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage verbinden möchten.