4 Rooms, 68 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 790,000
7050 Arosa
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
4
Floor
1. floor
Living space
68 m²
Year of construction
1969
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 790,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Swimming pool
Description
4-Zimmer-Studiopaket mit Balkon und Bergsicht in Arosa
Attraktives Paket aus vier Studios im «Aparthaus Paradies» in Arosa
Im 1. Obergeschoss des Aparthaus Paradies erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Paket aus vier nebeneinanderliegenden Studios (Einheiten 801-804). Zusammen verfügen die Einheiten über 68.35 m² Nettowohnfläche, vier Badezimmer sowie drei Balkone mit insgesamt 11.1 m² Fläche. Die einzelnen Studios sind ca. 18.10 m², 19.75 m², 18.40 m² und 12.10 m² gross. Dank der grossen Fenster präsentieren sich die Räume hell und bieten eine schöne Sicht ins Grüne und auf die Aroser Bergwelt.
Jede Einheit umfasst einen kompakten Wohn- und Schlafbereich mit zweckmässiger Möblierung. Der Zweitwohnungsstatus ermöglicht eine flexible Nutzung als eigenes Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit mehreren kleinen Einheiten.
Der bisherige Eigentümer hatte den ca. 11 m² grossen Verbindungskorridor gemietet und die vier Studios dadurch als eine grössere Einheit genutzt. Bei einer Handänderung ist dafür ein neuer Mietvertrag mit der STWEG abzuschliessen; eine Weiterführung bzw. Neuanmietung und entsprechende Nutzung ist - vorbehaltlich eines Mehrheitsbeschlusses der STWEG - grundsätzlich möglich.
Die Überbauung mit sechs Etagen und rund 100 Einheiten bietet attraktive gemeinschaftliche Einrichtungen:
- Hallenbad und Sauna
- Fitnessraum und Dachterrasse
- Skiraum und Veloraum
- Arvenstube und Waschküche
Die Lage im beliebten Ferienort Arosa überzeugt ganzjährig mit einem breiten Freizeitangebot: Im Winter locken bestens erschlossene Pisten sowie Möglichkeiten zum Winterwandern, im Sommer bieten die Berge ein weites Netz an Wander- und Bikerouten.
Ein Autoeinstellplatz wird für zusätzlich CHF 40’000 mitverkauft.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Fiduciar Treuhand AG
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