3 Rooms, 91 m², Ground floor 

Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 91 m² und einem beeindruckenden Aussenbereich von rund 100 m² in Form von Sitzplatz und Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Diese Immobilie bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Geräumiges Wohnzimmer:** Hell und einladend mit grossen Fenstern, Parkettboden und direktem Zugang zum Garten
* **Küche:** Funktional ausgestattet mit Kücheninsel, weissen Schränken und Geschirrspüler
* **Komfortable Badezimmer:** Weiss gekachelt mit Doppelwaschbecken und Armaturen
* **Privater Gartenbereich:** Wunderschön angelegter Garten mit gepflastertem Weg, Kletterpflanzen, gepflegtem Rasen und gemütlicher Sitzecke
* **Zusätzlichem ausgebautem Atelierraum**à ca. 17 m² im Untergeschoss zusätzlich zur privaten Waschküche mit Waschturm und Kellerabteil gleich daneben
* **Ein Einstellplatz**in der Tiefgarage ist im Preis inklusive.

**Lage und Umgebung:**

Oberrieden ist eine der attraktivsten Gemeinden am linken Zürichseeufer. Zwischen See und Zimmerberg gelegen, verbindet sie naturnahe Erholung mit der Nähe zur Stadt Zürich und bietet hohe Lebensqualität. Dank guter S-Bahn-Anbindung ist Zürich schnell erreichbar. Der See und der Zimmerberg ermöglichen vielfältige individuelle Freizeitaktivitäten wie Joggen, Velofahren und Wassersport. Gepflegte Wohnquartiere, gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben sowie die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich machen Oberrieden besonders lebenswert.

Die wichtigsten Einrichtungen wie Coop (600 m), Einkaufscenter (1000 m), Freizeiteinrichtungen (in Gehdistanz), der Zürichsee (1000 m), der Wald (25 m) sowie die Bahnhöfe Dorf mit Migrolino (650 m) und See (850 m) sind bequem und schnell erreichbar.

Für weiterführende Informationen verlangen Sie unsere vollständige Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.