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2113 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 550,000
6839 Sagno
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Online for one month
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Online for one month
Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
2,113 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 550,000
Description
Grande terreno edificabile con costruzione esistente e ulteriori 3 lotti boschivi
Vendiamo a Sagno, frazione del comune di Breggia, all'imbocco del paese in posizione dominante ben soleggiata, un grande terreno edificabile di 2'113 mq, terrazzato e con una bella vista sulla valle e sul pittoresco nucleo.
Sul fondo è attualmente presente uno stabile abitativo edificato nel 1890 e ristrutturato nel 1960, che comprende 12 locali abitabili di ca. 210 mq, distribuiti su 3 piani con 2 bagni ed un tipico camino ticinese. Dispone inoltre di ulteriore spazio presente nel solaio, comodamente agibile. Completano la proprietà diverse costruzioni accessorie tipiche della tradizione contadina. Tutte le costruzioni necessitano di lavori di ristrutturazione per valorizzare e adeguare gli spazi alle esigenze della vita moderna. Attualmente l'immobile è affittato.
Questo grande terreno edificabile di forma regolare, di complessivi 2'113 mq, con un potenziale di sviluppo interessante, permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi esistenti in base alle proprie esigenze e necessità o gli stessi potrebbero lasciare spazio a nuovi progetti immobiliari.
I parametri del piano regolatore indicano la zona come ZR zona residenziale con:
- indice di sfruttamento massimo di 0.5
- indice di occupazione massimo 50%
- altezza massima 7m
- distanza minima da confine 4m
Nel prezzo sono pure comprese 3 particelle boschive di complessivi 11'897 mq.
Sul fondo è attualmente presente uno stabile abitativo edificato nel 1890 e ristrutturato nel 1960, che comprende 12 locali abitabili di ca. 210 mq, distribuiti su 3 piani con 2 bagni ed un tipico camino ticinese. Dispone inoltre di ulteriore spazio presente nel solaio, comodamente agibile. Completano la proprietà diverse costruzioni accessorie tipiche della tradizione contadina. Tutte le costruzioni necessitano di lavori di ristrutturazione per valorizzare e adeguare gli spazi alle esigenze della vita moderna. Attualmente l'immobile è affittato.
Questo grande terreno edificabile di forma regolare, di complessivi 2'113 mq, con un potenziale di sviluppo interessante, permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi esistenti in base alle proprie esigenze e necessità o gli stessi potrebbero lasciare spazio a nuovi progetti immobiliari.
I parametri del piano regolatore indicano la zona come ZR zona residenziale con:
- indice di sfruttamento massimo di 0.5
- indice di occupazione massimo 50%
- altezza massima 7m
- distanza minima da confine 4m
Nel prezzo sono pure comprese 3 particelle boschive di complessivi 11'897 mq.
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