4 Rooms, 91 m², Ground floor 

Diese renovierte und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 91 m² viel Platz und hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, rund 1 km vom Zentrum von Weggis und vom Vierwaldstättersee entfernt.

Vom Wohnbereich und vom privaten Garten eröffnet sich eine schöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee, die Alpen und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die während den Wintermonate ein grosszügiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ist über einen separaten Eingang direkt vom Parkplatz aus stufenlos zugänglich. Innerhalb der Wohnung gibt es keine Treppen. Dadurch ist sie grundsätzlich auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den ausschliesslich zur Wohnung gehörenden Garten. Dieser verfügt über Gartenmöbel, einen Essbereich im Freien und einen privaten Gasgrill.

Dank des separaten Eingangs und des eigenen Gartens bietet die Wohnung viel Privatsphäre. In der Liegenschaft befindet sich lediglich eine weitere Wohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt.

Der gemütliche Wohnbereich ist mit Smart-TV, Büchern, Gesellschaftsspielen und einem Essplatz ausgestattet. WLAN und ein Arbeitsplatz im Wohnbereich sind vorhanden, sodass sich die Wohnung auch sehr gut für Homeoffice oder einen längeren beruflichen Aufenthalt eignet.

Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Zusätzlich steht eine gemütliche Holzfeuerung zur Verfügung. Diese darf aus Sicherheitsgründen nur von Personen mit entsprechender Erfahrung genutzt werden. Bei Bedarf bieten wir gerne eine persönliche Einführung in die korrekte und sichere Bedienung an. Mobile Ventilatoren sind ebenfalls vorhanden.

Die vollständig ausgestattete Küche umfasst unter anderem:

– Elektrokochfeld und Backofen
– Geschirrspüler
– Kühlschrank und Gefrierschrank
– Mikrowelle
– Kaffeemaschine und Wasserkocher
– Toaster, Mixer und Reiskocher
– Töpfe, Pfannen und Kochutensilien
– Geschirr, Besteck und Weingläser
– Backblech und Grillutensilien
– Grundausstattung mit Öl, Salz, Pfeffer und Kaffee

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Haartrockner sowie grundlegende Pflege- und Reinigungsprodukte. Handtücher, Baumwollbettwäsche, zusätzliche Kissen und Decken, Kleiderbügel, Bügeleisen und Wäscheständer sind ebenfalls vorhanden.

Eine kostenlose Waschmaschine befindet sich im Gebäude und steht während der langfristigen Mietdauer zur Verfügung.

Die Wohnung ist familienfreundlich ausgestattet. Bei Bedarf können ein Baby- oder Reisebett, ein Hochstuhl, Kindergeschirr, Kinderbücher und Spielsachen bereitgestellt werden.

Zwei kostenlose Parkplätze befinden sich direkt bei der Wohnung. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten sind an der Strasse vorhanden.

Das Zentrum von Weggis mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schiffsanlegestelle und Bushaltestellen liegt rund 1 km entfernt. Luzern ist mit dem Auto je nach Verkehr in ungefähr 25 Minuten und der Flughafen Zürich in ungefähr 50 Minuten erreichbar.

Zur Sicherheitsausstattung gehören ein Rauchmelder, ein Kohlenmonoxidmelder und ein Erste-Hilfe-Set. Ausserhalb der Wohnung befindet sich beim Eingangsbereich eine Sicherheitskamera. Concierge-Leistungen können auf Anfrage organisiert werden.

Mietdauer: befristet vom 1. Oktober bis 27. April, gerne kann die Wohnung auch weiter vermietet werden in dem Sommermonaten aber dies zu einem anderen Preis und auf Anfrage da die Wohnung im Sommer als AirBnB vermietet wird.

Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Vermietung: vollständig möbliert
Aussenbereich: privater Garten mit Sitzplatz und Gasgrill
Zugang: stufenlos, keine Treppen innerhalb der Wohnung
Heizung: Elektroheizung und Holzfeuerung; Nutzung der Holzfeuerung durch geübte Personen oder nach persönlicher Einführung
Parkplätze: zwei kostenlos