3.5 Rooms, 90 m², 3. floor 

Situé dans un environnement calme et agréable aux Evouettes, ce bel appartement construit en 2015 séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

D'une surface habitable de **90 m²**, complétée par une **mezzanine de 8 m²**, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien clé en main.

L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique **terrasse de 40 m² exposée plein sud**, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

**Distribution**

* Hall d'entrée
* Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
* Cuisine ouverte
* 2 chambres
* Mezzanine de 8 m²
* Salle de bains
* WC séparé

**Prestations**

* Chauffage au sol
* Panneaux solaires
* Stores électriques
* Moustiquaires
* Plaque de cuisson à induction récemment remplacée
* Nombreux rangements, dont un espace aménagé sous l'escalier
* Colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) incluse

La résidence, composée de seulement **8 appartements**, bénéficie d'un cadre de vie paisible.

**Annexes**

* Garage fermé
* Place de parc extérieure

**Situation**

Idéalement situé aux Evouettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ce bien saura vous séduire dès les premiers instants.