8 Rooms, 302 m²

Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m².

Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.

Première habitation

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée accueillant


• Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle


• Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année


• Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura


• Cuisine moderne, entièrement équipée

Étage

• Corridor avec armoires encastrées


• Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré


• Salle de bains complète avec baignoire et douche

Sous-sol

• Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi


• Grande pièce de stockage / rangement


• Buanderie


• Local technique


• Salle d'eau complète

Deuxième habitation (logement indépendant)

• Grand séjour lumineux


• Cuisine ouverte sur le séjour


• Local de rangement


• Salle d'eau complète avec espace buanderie


• Chambre à coucher

Extérieurs et annexes

• Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules


• Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour


• Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu


• Jacuzzi extérieur


• Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements.

Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7, ou de répondre directement à l'annonce.