4.5 Rooms, 129 m², 2. floor 

Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement neuf, situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Cornaux (2087). Disponible dès le **1er août 2026**, ce bien d'exception offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de qualité.

_Ce duplex vous propose :_

* **Surface habitable généreuse :** 129 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
* **4.5 pièces lumineuses :** Un agencement bien pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.
* **2 salles de bains :** Pour un confort optimal au quotidien.
* **Balcon :** Profitez d'un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre.
* **Équipements modernes :** Lave-vaisselle et lave-linge inclus pour votre confort.
* **Ascenseur et accessibilité :** Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
* **Place de parking :** Un emplacement dédié est inclus.
* **Animaux acceptés :** Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus.
* **Adapté aux enfants :** Un environnement sécurisé et convivial pour les familles.

**Ensoleillement et tranquillité :** Ce bien bénéficie d'un _ensoleillement généreux en été_ ainsi que d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est particulièrement _calme_, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une sérénité absolue.

**Situation et accessibilité :** Idéalement situé, ce duplex offre une excellente connectivité. La gare de **Cornaux** est accessible en seulement **7 minutes à pied**, et l'arrêt de bus **Cornaux Gare** se trouve à **5 minutes à pied**. Les familles apprécieront la proximité de l'école **Clos-Saint-Pierre**, également à **5 minutes à pied**.

Construction neuve de 2026, ce duplex allie modernité, confort et praticité dans un environnement paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie exceptionnel à Cornaux !