8 Rooms

Situata in una zona tranquilla e residenziale di **Bioggio**, questa villa su due livelli si distingue per gli ambienti generosi, la qualità degli spazi e un carattere architettonico caldo e ricercato.

La parte abitativa si sviluppa su un unico piano principale e accoglie un'ampia zona giorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile separata e la zona notte. Gli interni si distinguono per raffinati giochi di volume e dettagli dal carattere ricercato, tra cui travi a vista, pavimenti in parquet e cotto, porte in legno lavorato e finiture che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e senza tempo.

La zona living, cuore della casa, è un ambiente ampio e scenografico, impreziosito da un camino aperto visibile sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo. Un lieve dislivello di tre scalini separa con naturalezza i due ambienti, mantenendo una piacevole continuità visiva. Completano la zona un elegante angolo studio/biblioteca e un bagno per gli ospiti.

Le grandi vetrate aprono il soggiorno verso l'esterno, lasciando entrare luce naturale e scorci di verde. La cucina, ampia e abitabile, dispone inoltre di accesso diretto a una zona esterna pavimentata e protetta da tenda da sole, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

Il **grande giardino**, curato e ben piantumato, avvolge la casa garantendo privacy e piacevoli zone d'ombra. Diversi spazi esterni permettono di vivere la proprietà all'aperto durante la bella stagione, tra cui un **pergolato con una piacevole vista lago**.

La zona notte è ben separata dagli ambienti di rappresentanza e comprende **tre camere da letto**. La camera principale dispone di **bagno en suite con box doccia** e pratici armadi a muro, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno.

Il piano inferiore ospita un'ulteriore **camera**, uno **studio e un bagno completo,** oltre adiversi locali accessori, tra cui locali hobby, lavanderia e un locale tecnico. Questa distribuzione rende la proprietà particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti, attività ricreative, lavoro da casa o diverse esigenze familiari.

A completare la proprietà un garage con due posti auto e un piazzale privato con quattro posti auto.

Una villa accogliente, luminosa e ricca di personalità, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni riservati e una posizione comoda ai principali servizi di Bioggio e del Luganese.