5.5 Rooms, 168 m²

An begehrter und ruhiger Lage entstehen vier 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser zwischen 168 m² und 174.5 m² Wohnfläche. Modern, lichtdurchflutet und bereit für Ihr neues Zuhause.

• Haus 1: 174.0 m² - VERKAUFT
• Haus 2: 174.5 m² - mit Atrium
• Haus 3: 168.5 m² - mit Atrium
• Haus 4: 168.0 m²

Lichtdurchflutete Wohlfühloasen: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten

Privater Rückzugsort im Freien: Eigener Garten, Sitzplatz, Atrium (Haus 2+3)

Perfekt für Familien oder Paare: Drei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, separates Gäste-WC

Flexibler Lebensraum: Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, ideal für Homeoffice, Fitness oder Atelier

Komfort auf allen Ebenen: Autoeinstellhalle mit direktem Hauszugang

Exklusive Bauqualität: Massivbauweise, moderne Sichtbetonfassade, Holz-Metall-Fenster

Nachhaltig und zukunftsorientiert: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, PV-Anlage, Komfortlüftung

Preise variieren je nach Objekt



Raumaufteilung
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten sorgt in allen Häusern für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Sitzplatz mit Pergola sowie in den privaten Garten schafft fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zum Verweilen ein. Die Häuser 2 und 3 verfügen zusätzlich über ein attraktives Atrium, welches für noch mehr Licht sorgt.

Das Raumangebot erstreckt sich über drei Wohnebenen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessbereich, Homeoffice oder Atelier. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerräumlichkeiten mit eigener Waschküche.

Die Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zu den Häusern gewährleistet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch in energetischer Hinsicht erfüllen die Häuser höchste Ansprüche: Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine kontrollierte Komfortlüftung stehen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept und runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Neubauprojekt am Hofweg in Muttenz besticht durch seine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und zentraler Lage. Eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Quartier bietet die Umgebung ein harmonisches Wohnumfeld mit Nachbarschaftsatmosphäre, Grünflächen und privaten Gärten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den lebendigen Dorfkern von Muttenz mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bäckereien und weiteren Dienstleistungen, die den Alltag besonders bequem gestalten.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Haltestelle ?Muttenz Dorf? mit Tram- und Busverbindungen nach Basel und in die Region liegt nur wenige Minuten entfernt, während der Bahnhof Muttenz sowie die Autobahnanschlüsse A2/A3 schnellen Zugang ins überregionale Netz bieten. Gleichzeitig verbindet die Lage urbanen Komfort mit naturnahen Erholungsräumen - Fuss- und Radwege, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein.

So entsteht am Hofweg eine Wohnadresse, die modernes, komfortables Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung ermöglicht - ideal für Familien und Paare, die Qualität, Ruhe und Nähe zur Stadt schätzen.