3.5 Rooms, 108 m²

A **Lugano-Castagnola**, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con piacevole vista aperta sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti.

La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, ambienti ben proporzionati e una piacevole relazione con l'esterno, grazie alla presenza di **due balconi** e alle aperture panoramiche verso il paesaggio luganese.

**Gli ambienti sono così distribuiti:**


* Ingresso / zona di disimpegno
* Ampio soggiorno-pranzo, luminoso e ben proporzionato, con accesso al balcone e piacevole vista verso il lago e la città
* Cucina separata, funzionale e indipendente rispetto alla zona giorno
* Camera padronale, con affaccio panoramico e accesso al balcone
* Seconda camera, adatta come camera per ospiti, studio o camera ragazzi
* Bagno completo di doccia e sanitari
* Guardaroba, utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione quotidiana
* Ripostiglio, pratico locale accessorio
* Lavanderia privata interna


Completano la proprietà **1 cantina** e **1 comodo posto auto interno** .

Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno, serramenti in legno e buona luminosità naturale. Questo appartamento in vendita a Castagnola rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale panoramico, a breve distanza dal centro di Lugano, con vista lago e spazi interni ben organizzati.

**Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 1'250'000.-**

**Highlights:**


* Vista aperta su lago, città e montagne
* Posizione residenziale tranquilla a Lugano-Castagnola
* Contesto panoramico a breve distanza dal centro di Lugano
* Ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone
* Due balconi con piacevole apertura verso il panorama
* Locali accessori utili: guardaroba, ripostiglio e lavanderia
* Pavimenti e serramenti in legno



À **Lugano-Castagnola**, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces offrant une agréable vue dégagée sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.

Le bien se distingue par un agencement intérieur fonctionnel, des pièces bien proportionnées et une belle ouverture sur l'extérieur, grâce à la présence de **deux balcons** et à des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage de Lugano.

**Les pièces sont réparties comme suit :**


* Entrée / couloir
* Grand salon-salle à manger, lumineux et bien proportionné, avec accès au balcon et une vue agréable sur le lac et la ville
* Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante de l'espace de vie
* Chambre parentale, avec vue panoramique et accès au balcon
* Deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfants
* Salle de bains complète avec douche et sanitaires
* Dressing, utile comme espace supplémentaire pour l'organisation quotidienne
* Débarras, pièce annexe pratique
* Buanderie privée intérieure


La propriété est complétée par **1 cave** et **1 place de parking intérieure pratique** .

Les intérieurs se caractérisent par des parquets, des menuiseries en bois et une bonne luminosité naturelle. Cet appartement à vendre à Castagnola constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel panoramique, à proximité du centre de Lugano, avec vue sur le lac et des espaces intérieurs bien agencés.

**Prix de vente comprenant 1 place de parking intérieure : 1 250 000 CHF.-**

**Points forts :**


* Vue dégagée sur le lac, la ville et les...