10 Rooms, 535 m²

Stabile Stabile residenziale-commerciale con grande potenziale di sviluppo

Nel cuore di Morbio Inferiore proponiamo in vendita un interessante immobile a uso misto, composto da un ampio magazzino indipendente, attualmente adibito a macelleria e facilmente suddivisibile in più spazi; e da un appartamento di 5.5 locali disposto su tre livelli.

La parte commerciale, facilmente suddivisibile e indipendente, rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività artigianali, commerciali, deposito o laboratorio.

?L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:

Piano terra: atrio e locale lavanderia

Primo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile con grazioso balconcino e un'ulteriore stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come sala da pranzo o locale hobby.

Secondo piano: spaziosa camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno.

?Le due differenti destinazioni possono essere così quantificate:

Abitazione: 900 mc, 195 mq

Laboratorio/deposito: 1'200 mc, 340 mq

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Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal potenziale di sviluppo: su richiesta è disponibile un progetto di massima per la trasformazione della parte commerciale in 3 o 4 ulteriori unità abitative.

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Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.