8 Rooms, 230 m²

Dieses Dorfhaus im Herzen von Conthey hat viele Vorzüge zu bieten: Es ist geräumig, grosszügig, in seine Umgebung eingebunden und bietet etwas, das nur wenige Immobilien bieten können: zwei unabhängige Wohnungen, einen angebauten Scheunenbau mit beeindruckenden Proportionen und einen Keller, der für Empfänge und zum Genuss konzipiert ist. Ob Sie nun Investor, eine Familie, die auf der Suche nach Platz ist, oder jemand mit einem ehrgeizigen Renovierungsprojekt sind, dieses Objekt hat etwas zu bieten.



Im Erdgeschoss empfängt Sie die 3,5-Zimmer-Wohnung (91 m²) mit ihrem sehr grossen Wohn- und Esszimmer, das ideal für das tägliche Leben und für Empfänge ist, mit einer separaten Küche und zwei schönen Schlafzimmern, wobei ein drittes Schlafzimmer je nach Bedarf eingerichtet werden kann. Zwei komplette Badezimmer runden diese Wohnung ab, die derzeit leer steht und deren letztes Mietverhältnis CHF 1 400 pro Monat betrug. Eine solide Grundlage für eine sofortige Vermietung zu Marktpreisen



. Im Obergeschoss offenbart die 4,5-Zimmer-Duplexwohnung einen durchdachten Lebensstil. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Küche, in der vier Personen bequem Platz finden, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock bietet die Duplexwohnung ihr Bestes: zwei grosse Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und eine Nische im Zwischengeschoss, die sich natürlich als Büro, Leseecke oder kreativer Arbeitsplatz eignet. Eine Wohnung, die für eine Familie konzipiert wurde, die nicht zwischen Komfort und Charakter wählen möchte.



Der Keller hingegen offenbart die tief verwurzelte Gastfreundschaft des Hauses. Ein 30 m² grosser Carnotzet für lange Abende, eine Küche für grosse Empfänge, eine Spielzone, ein Abstellraum und zwei Gewölbekeller, von denen einer in eine Garage für ein oder zwei Fahrzeuge umgewandelt wurde. Ein zusätzlicher Wohnraum, der in modernen Neubauten kaum noch zu finden ist.



Das Grundstück umfasst auch eine



angebauten Scheune in ihrem ursprünglichen Zustand, die 91 m² Grundfläche und eine Deckenhöhe von 6,5 Metern bietet. Die geräumigen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Projektliebhaber, z.B. eine zusätzliche Wohnung, ein Loft, ein Atelier oder ein Büro. Vorbehaltlich der erforderlichen neuen Genehmigungen und je nach den Wünschen desjenigen, der das Potenzial dieses Objekts erkennt. Aussen bieten mehrere Parkplätze vor dem Haus den letzten Schliff, auf einem Grundstück von 486 m² mitten im Dorf von Conthey. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besuch, um die Einzigartigkeit dieses Objekts zu entdecken! Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.