5.5 Rooms

VILLAS DES LACS – Neue 5,5-Zimmer-Familienvilla in Gletterens

Werden Sie noch in diesem Herbst Eigentümer eines neuen, energieeffizienten und bezugsfertigen Hauses
Am Ortsausgang von Gletterens, am Rande der Landschaft und mit einem schönen, freien Blick auf die Felder, bietet diese neue 5,5-Zimmer-Reihenvilla die Ruhe der Natur, ohne auf Praktikabilität zu verzichten: Geschäfte, Restaurants und eine Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnanschlussstelle A1 liegt ganz in der Nähe, und die Strände und Häfen des Neuenburgersees (Chevroux, Portalban) sind in 5 Autominuten zu erreichen. Estavayer-le-Lac ist in 10 Minuten erreichbar, Yverdon, Neuenburg und Freiburg in etwa 30 Minuten, Bern in 40 Minuten.
Das nach dem Minergie®-A-Standard erbaute Haus zeichnet sich vor allem durch Nebenkosten aus, die zu den niedrigsten auf dem Markt gehören – ein entscheidender Vorteil im Alltag. Es handelt sich um eine der letzten verfügbaren Villen dieses familienorientierten Projekts mit vier Wohneinheiten.

Ein wahrer Lebensraum für die Familie – 117 m² Wohnfläche ca. 64 m² Dachgeschoss
Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Kamin, offen zur voll ausgestatteten Küche und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten; ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice; ein Duschbad.
Obergeschoss: eine Elternsuite von ca. 16 m² mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Dachgeschoss: ein großzügiger Raum von ca. 64 m² mit reichlich Stauraum und großem Potenzial.
Keller: Technikraum und Waschküche.

Die Highlights

• Minimale Nebenkosten: Minergie® A, CECB A/A/A, Wärmepumpe, Photovoltaikmodule, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung.
• 2 Parkplätze im Preis inbegriffen.
• 4 Schlafzimmer Dachgeschoss von ca. 64 m²: echter Raum zum Wachsen.
• Neubau, Fertigstellung im Herbst 2026: eine konkrete Immobilie, die besichtigt werden kann und schnell bezugsfertig ist.
• Ausstattung nach Wahl des Käufers (Küche, Fliesen, Bodenbeläge).
• Garten und Terrasse in Westlage: sonnig am Nachmittag und Abend.
• Fertigstellung am 1. Oktober 2026

CHF 895'000.– (inklusive 2 Parkplätze)
Nur noch zwei Villen verfügbar – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontakt & Besichtigungen:
Stéphanie Darfeuille – Régie Immosol
41 (0) 77 539 08 82