1.5 Rooms, 44 m², 1. floor 

Scopri questo elegante monolocale situato al 1° piano di un edificio moderno del 2011 in Via Beltramina, nel cuore di Lugano. Con i suoi 44 m² di superficie commerciale e soffitti alti 2.7 metri, questo appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente.

_L'appartamento dispone di:_

* **Zona giorno e notte aperta:** Spazio multifunzionale con pavimento in legno di rovere ed arredi di qualità;
* **Cucina funzionale:** Perfettamente integrata nell'ambiente open space e dotata di lavastoviglie
* **Camera da letto moderna:** Con ampie finestre e mobili contenitivi
* **Bagno completo:** Moderno e funzionale
* **Cantina e lavanderia:** cantina privata e spazio lavanderia condominiale

**Posizione strategica:** Ottimamente collegato con la fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi. Nelle immediate vicinanze trovi un supermercato Coop, la farmacia, scuole ed università.

Perfetto per giovani professionisti o studenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel centro di Lugano.

**Prezzo:** Concorrenziale rispetto a quelli in zona, oggetto ideale sia come residenza che come investimento.

Appartamento Fr. 340'000 e posteggio esterno Fr. 45'000.

Possibilità di acquisto di un secondo monolocale identico.

Attualmente gli appartamenti sono affittati con un contratto a tempo indeterminato.

Contatto diretto con il proprietario.