6.5 Rooms, 183 m²

Die Villa Bella Lui Sud ist Teil des Projekts Bella Lui, das aus zwei Einfamilienhäusern in der Wohngegend von Ponteille besteht. Die Villa ist nach Süden/Südost ausgerichtet und genießt eine optimale Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf die Alpenkette.

Das Haus ist auf drei Etagen mit halben Ebenen organisiert, bietet 183 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Im unteren Erdgeschoss:
1 Eingang mit Abstellräumen
1 Doppelgarage
1 Waschküche
1 Keller
1 Technikraum

Oberes Erdgeschoss:
1 offene Küche
1 Esszimmer mit Außenbereich
1 Terrasse von 32 m².
1 Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang nach draußen.
1 Terrasse von 29 m².
1 Schlafzimmer / Büro
1 Duschraum / WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Balkon

1. Stock:
1 Mastersuite von ca. 30 m² mit Ankleidezimmer und angrenzendem Bürobereich.
1 privates Badezimmer
1 Panoramaterrasse von 40 m².
2 Schlafzimmer en suite
2 private Duschräume mit jedem der Schlafzimmer.

Der Grundriss betont das natürliche Licht und die Verbindung zwischen Innen und Außen, was viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das 838 m² große Grundstück bietet großzügige Außenbereiche, darunter eine ca. 40 m² große Panorama-Dachterrasse, die einen bemerkenswerten Vorteil darstellt, um die Aussicht und die Sonneneinstrahlung zu genießen.

Die Villa Sud ist Minergie-P zertifiziert, mit :
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Belüftung
- Photovoltaik- und Sonnenkollektoren
- Fußbodenheizung

Diese in Randogne gelegene Villa profitiert von einer ruhigen Umgebung und befindet sich dennoch in der Nähe der Dienstleistungen, sportlichen Aktivitäten und Geschäfte von Crans-Montana. Eine ideale Lage, einfach zu leben, geschätzt sowohl für seine Nähe zu Crans-Montana als auch zu Siders, und seinen schnellen Zugang zum Bahnhof und zur Autobahn.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese neue Promotion zu erfahren.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Staatsangehörige und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: JA.
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung: NEIN.
. Verkauf als Zweitwohnung (R2) an Ausländer: NEIN