4.5 Rooms, 170 m²

Scopri questo raffinato appartamento di **4.5 locali**, con 140 m² di **giardino privato** e 57 m² di **portico coperto**, all'interno di una moderna residenza **in costruzione** a Lugano di **alto standing abitativo.**

Un appartamento esclusivo che si distingue per eleganza e prestigio, offrendo ambienti ampi e luminosi.

**Possibilità** di utilizzo come **casa secondaria.**

**Caratteristiche principali:**

* **Spazio abitativo:** 170 m² di pura eleganza e funzionalità
* **Locali:** 4,5, perfetti per famiglie o per chi ama gli spazi ampi
* **Vista panoramica:** Ampie finestre che regalano una vista spettacolare sul lago.
* **Balcone:** uno spazio privato all'aperto per godere del panorama
* **Garage** e posto moto bici: disponibili (autorimesse escluse dal prezzo)
* **Ascensore:** Per un facile accesso a tutti i piani
* **Altezza soffitti:**Generosa altezza interna di 2.70 metri

**Posizione strategica:**

L'immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città o per professionisti che apprezzano la comodità della vicinanza all'Ospedale Civico.

* Tranquillità: Zona silenziosa, perfetta per chi desidera vivere in relax.
* Esposizione: La posizione gode inoltre di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli sia nei mesi estivi che in quelli invernali.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento moderno di alto livello, all'interno di un contesto residenziale curato, elegante e ricco di comfort, a pochi minuti da Lugano.

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