2.5 Rooms, 63 m², Ground floor 

In **Via Vedeggi a Magliaso**, proponiamo in **prima locazione** un elegante appartamento di **2.5 locali** completamente **ammobiliato**, situato in una **residenza di nuova costruzione** caratterizzata da **standard abitativi di alto livello**.

L'abitazione, luminosa e raffinata, offre **spazi armoniosi** e **finiture di pregio**, progettati per garantire il massimo comfort.

**Composizione dell'appartamento:**

* **soggiorno** con accesso diretto al **giardino privato**
* **cucina moderna** completamente attrezzata
* luminosa **camera da letto**
* **bagno** con doccia
* **giardino privato** ideale per momenti di relax all'aperto

Su richiesta è possibile installare un impianto di **aria condizionata**.

Completano la proprietà una **cantina privata** e, su richiesta, la possibilità di riservare un **posto auto interno** al costo mensile di **CHF 120.00**.
**Punti di forza**

* Nuova costruzione – materiali e impianti di ultima generazione
* Arredi moderni e di qualità
* Contesto tranquillo e residenziale
* Ottimi collegamenti: la **stazione FFS di Magliaso** è raggiungibile in **7 minuti a piedi**, così come la **fermata dell'autobus** e il **supermercato Coop**
* **Farmacia San Luca** a soli 13 minuti a piedi
* **Vicino al lago** e immerso in un ambiente naturale di grande bellezza

Una **soluzione esclusiva**, perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tranquillo, a pochi minuti dal centro di **Lugano**.