5.5 Rooms, 550 m²

Wunderschöne Villa mit herrlicher Parkanlage und Tennisplatz, eingebettet in die Natur und in absoluter Privatsphäre.



Die Villa erstreckt sich über drei Obergeschosse. Eine imposante Steintreppe führt zum ersten Stock. Von der grossen Eingangshalle aus gelangt man in die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine grosse, von den Bäumen des Parks beschattete Terrasse.

Im zweiten Stock befindet sich ein grosser offener Raum mit Dachschrägen.

Das Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang erreichbar ist, besteht aus einem grossen Wintergarten, der von mit Ornamenten versehenen Glasfenstern umgeben ist, einem Wohnzimmer, einer rustikalen Stube mit Steinmauer und traditionellem Holzofen, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das Grundstück ist von einem wunderschönen Park umgeben, der einzigartige Elemente aufweist: prächtige Bäume, Steinstufen, Steinsitze, eine von Bäumen gesäumte Zufahrtsstrasse, ein Gewächshaus, ein geräumiger Werkstattraum im gleichen Stil wie das Haus und ein Tennisplatz.



Ein grosser Aussenplatz ermöglicht das Parkieren mehrerer Autos. Es gibt auch eine geschlossene Garage.



Die



Ausführung ist klassisch und edel: Terrakotta- und Holzbodenbeläge, Badezimmer mit mit Ornamenten versehenen Fliesen, dekorative Fenster. Der Zustand ist sehr gut. Die Heizung ist eine Ölheizung und die Wärme wird über Radiatoren verteilt.



Die Lage ist in der grünen Landschaft des Mendrisiotto, in absoluter Privatsphäre und dennoch nur wenige Autominuten von Mendrisio und Chiasso entfernt.



GRÖSSEN

Villa: ca. 550 m²

Park: ca. 6 500 m²



Ref.: V-PG-CSP-ART-1