6.5 Rooms, 167 m²

Am Etterweg 67 in 4469 Anwil präsentiert sich dieses umfassend sanierte 6½ Zimmer-Einfamilienhaus mit einem Gebäudevolumen von 828 m³, einer Nettowohnfläche von ca. 167 m² sowie einem attraktiven Grundstück von 699 m². Die Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Kombination aus Charme, modernem Wohnkomfort, zeitgemässer Haustechnik und einem grosszügigen Gartenbereich. Das ursprünglich 1960 erstellte Haus wurde 2021 totalsaniert und mit einem Anbau erweitert.

Erdgeschoss
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Wohnambiente mit angenehmer Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Für behagliche Wärme sorgt ein stilvoll integrierter Speicherofen im Wohnzimmer, während die moderne Hausautomation von Loxone eine komfortable Steuerung von Beleuchtung und Heizung ermöglicht.
Die Küche wurde im Rahmen der Renovationen modernisiert und mit neuen Geräten ausgestattet. Sie bietet funktionale Arbeitsflächen und ist optimal in den Wohnbereich integriert. Ein Laubenzimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Mehrere Sitzplätze erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen attraktiven Ort für gesellige Stunden. Der grosszügige Umschwung bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein Doppelcarport sowie weitere Aussenabstellplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein 10'000-Liter-Regenwassertank zur nachhaltigen Gartenbewässerung zur Verfügung.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich fünf helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die ausreichend Platz für Familie, Arbeiten oder Hobbys bieten. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den Dachstock, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemässem Komfort, mit einer Dusche sowie einer rustikalen Holzbadewanne. Die hochwertige Ausstattung und die laufenden Erneuerungen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft.
Untergeschoss
Im Untergeschoss stehen mehrere Keller-, Heizungs- und Hobbyräume zur Verfügung. Diese bieten grosszügige Lagerflächen sowie Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Hobbys. Die praktischen Nebenräume stellen einen erheblichen Mehrwert im Alltag dar.

Zusätzliche Möglichkeit
Auf dem benachbarten Grundstück (Pachtland) besteht die Möglichkeit, einen Pferde- / Ponystall mit einer Fläche von 12 m² zu übernehmen.


Lassen Sie sich inspirieren...

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.