7.5 Rooms, 257 m²

By L3 Properties

+++ Espaces et grands volumes
+++ Atypique et plein de charme
+++ Jardin et balcon appréciables

Situé à 10 min du centre-ville de Rolle et de toutes les commodités, cette maison type loft de 7.5 pièces se situe au centre du village d'Essertines-sur-Rolle. Le village de Gimel avec ses commerces est également à 4 min.
Au calme et lumineuse grâce à un atrium au centre de la maison, la propriété a été rénovée par un architecte, avec des matériaux de qualité offrant des volumes généreux.
La maison est bien entretenue avec des rénovations régulières, elle présente dans un bon état général et des performances énergétiques classées C et B.

• Surface jardin : env. 35 m2
• Surface utile : env. 334 m2
• Surface habitable : env. 257 m2
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 3

Construite sur 3 niveaux + combles, le rez ouvre sur un agréable jardin orienté Sud et facile d'entretien.
Au rez se trouvent un bureau ou chambre avec salle de bain ainsi qu'un vaste espace disponible "jardin d'hiver" de 58 m2 qui offre de nombreuses possibilités selon les besoins : activité indépendante, artisanale, fitness etc.
Au 1er étage se trouvent les grandes pièces de réception ouvertes d'env. 100 m2 et la suite parentale avec salle de bain privative.
Au 2ème étage et combles se trouvent 4 chambres et une grande salle de bain.

Une place de parc extérieure complète la propriété.

L3 Properties
Visites et infos

www.L3-properties.ch