4.5 Rooms, 158 m²

In ruhiger, naturnaher Lage von Titterten erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Behaglichkeit und einer wunderschönen Aussicht. Auf einer Parzelle von 503 m² bietet es 158 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Garage und ein zusätzlicher Carport bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Der einladende Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC führt Sie ins Erdgeschoss, wo der Wohn- und Essbereich zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Der Holzofen mit beheizter Sitzbank verbreitet wohlige Wärme und lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und schafft kurze Wege für den Familienalltag. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten: Hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit eine herrliche Aussicht über die Landschaft und gelangen direkt in den Garten, sodass Innen- und Aussenbereich fliessend ineinander übergehen. Ein separates Zimmer auf dieser Ebene steht Ihnen flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Einbauschrank. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Durchatmen an der frischen Luft einlädt. Über eine Leiter erreichen Sie den ausgebauten Dachstock, der zusätzlichen Raum bietet, sei es als Spielparadies für Kinder oder Stauraum.

Das Untergeschoss rundet das grosszügige Raumangebot ab. Die eigene Sauna mit Dusche und Lavabo verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase. Der Hobbyraum bietet Platz für Freizeitaktivitäten und handwerkliche Projekte oder dient als zusätzliches Lager. Zudem befinden sich hier der Zugang zur Garage, der Heizraum und der Schutzraum.

Dieses Einfamilienhaus vereint Behaglichkeit, schöne Aussicht und vielseitig nutzbare Räume in naturnaher Umgebung und ist damit ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie überzeugen. Sie können nicht bis zur Besichtigung warten? Über folgenden Link finden Sie den virtuellen Rundgang.

**Titterten und Umgebung**

Die idyllische Gemeinde Titterten zählt rund 430 Einwohner und gehört zum Bezirk Waldenburg. Das Dorf liegt auf rund 670 m ü. M. auf einem sonnigen Höhenzug zwischen den beiden Frenkentälern und grenzt an Arboldswil, Reigoldswil, Liedertswil, Oberdorf und Niederdorf. Der gepflegte Dorfkern mit seinen historischen Bauern- und Fachwerkhäusern verleiht Titterten einen besonderen Charme.

Die Gemeinde ist für ihre intakte Natur und den Erholungsraum direkt vor der Haustüre bekannt. Hochstamm-Obstgärten, Wiesen und Wälder prägen das Landschaftsbild, und der Erlebnisweg Titterten lädt Gross und Klein zu abwechslungsreichen Spaziergängen ein. Das nahegelegene Wasserfallengebiet sowie zahlreiche Wander- und Velorouten im Baselbieter Jura bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Kindergarten und die ersten beiden Primarklassen werden im Dorf geführt, die 3. bis 6. Klasse besuchen die Kinder in der gemeinsamen Kreisschule im benachbarten Arboldswil. Die Sekundarstufe wird in Reigoldswil oder Oberdorf besucht.

Mit dem Auto erreicht man Liestal in rund 15 Minuten, von dort besteht Anschluss an das Autobahnnetz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Buslinie 71 gegeben, die regelmässig zum Bahnhof Liestal mit Verbindungen Richtung Basel, Olten und Zürich fährt.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt