6.5 Rooms, 350 m²

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago.

La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.

Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti.

Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne.

La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m².

Piano terra e mezzanino – zona giorno
* Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino
* Zona pranzo
* Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
* Studio
* Camera da letto con bagno

Primo piano e galleria – zona notte
* Camera padronale con bagno privato e cabina armadio
* Seconda camera
* Ulteriore bagno
* Diversi armadi a muro

Piano interrato
* Bagno
* Locale disponibile con accesso indipendente esterno
* Lavanderia
* Cantina vini
* Locale tecnico

Posti auto:
1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage.

La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.