5.5 Rooms, 113 m²

Ein Zuhause mit viel Privatsphäre, grossem Garten und besonderem Charme – 5.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus in SH
• Viel Platz für die Familie, ein wunderschöner Garten und ein Zuhause, das Raum für Lebensqualität bietet.
• An der Dachsenbüelstrasse in 8200 SH erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus mit 113 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 629 m². Hier verbinden sich ein angenehmes Wohngefühl, praktische Modernisierungen und ein Aussenbereich mit viel Gestaltungsspielraum.
• Eine besondere Stärke dieser Liegenschaft ist ihre Lage innerhalb der Überbauung: Als letztes Haus an der Zufahrt einer Sackgasse geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre. Zusammen mit dem grosszügig angelegten Garten entsteht ein Rückzugsort, an dem sich Familien entfalten und entspannte Stunden im Freien geniessen können.

Ein Garten, der begeistert
• Das Herzstück der Liegenschaft ist der weitläufige Garten mit seinen Rasenflächen, liebevoll angelegten Pflanzbeeten, verschiedenen Fruchtbäumen sowie Stauden und Zierpflanzen. Ob beim Spielen mit den Kindern, beim Gärtnern, beim Ernten eigener Früchte oder beim gemütlichen Verweilen im Grünen – hier finden Sie viel Platz, um Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen.

Moderne Küche mit hochwertigen Materialien
• Die im Jahr 2020 erneuerte Küche überzeugt mit hochwertigen Natursteinoberflächen und Elektrogeräten der Marke Miele. Ein Kombibackofen ergänzt die Ausstattung und macht die Küche zu einem attraktiven Ort für alle, die gerne kochen und gemeinsam geniessen.
• Das Wohnzimmer erhält durch das Cheminée mit Warmluftverteilung eine besondere Atmosphäre. Gerade an kühleren Tagen entsteht so ein gemütlicher Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Komfort und Wellness im eigenen Zuhause
• Das Haus verfügt über zwei Nasszellen, die den Alltag komfortabel gestalten:
• Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo mit grossem Spiegel.
• Duschbad: Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank.
• Ein weiteres Highlight befindet sich im grosszügigen Keller: Hier wurde im Mai 2025 eine Sauna mit 9-kW-Bio-Ofen installiert. Der grosse Kellerbereich mit Vinylboden bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche Bedürfnisse.

Laufend modernisiert und praktisch ausgestattet
• Die Liegenschaft wurde 2019 saniert und sorgfältig unterhalten. Zu den weiteren Erneuerungen und Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Neue Küche mit Miele-Geräten und Natursteinoberflächen (2020)
• Entkalkungsanlage (November 2025)
• Neue V-ZUG-Waschmaschine (2024)
• Sauna mit 9-kW-Bio-Ofen (Mai 2024)
• Gasheizung mit Wärmeverteilung über Bodenheizung (2019)
• Ladestation für ein Elektroauto am Haus (2024)
• Glasfaseranschluss über das Swisscom-Netz
• Regenwassertank mit 3'000 Litern Fassungsvermögen (2021)

Ein Zuhause für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen
• Dieses Eckreiheneinfamilienhaus vereint einen grosszügigen Garten, eine ruhige Sackgassenlage innerhalb der Zufahrt, eine gepflegte Bausubstanz und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Die Kombination aus modernisierter Küche, gemütlichem Cheminée, privatem Wellnessbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
• Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – mit viel Platz für das Familienleben und einem Garten, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Richtpreis: CHF 1'360'000.–
Der angegebene Verkaufspreis von CHF 1'360'000.– versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt an die Höchstbietende Partei. Den Zuschlag erhält somit das Angebot mit dem höchsten Kaufpreis.

Wir wünschen ausdrücklich keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler oder Vermittler.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns, wenn dieses Haus Ihr Interesse weckt und Sie es bei einer Besichtigung persönlich entdecken möchten.