8.5 Rooms, 971 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,750,000
Online for 5 hours
Key data
Online for 5 hours
Property type
Villa
Room
8.5
Number of floors
3
Living space
971 m²
Year of construction
1960
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,750,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Montagnola: Villa 8.5 locali
La proprietà comprende una villa esistente da ristrutturare, immersa in un contesto tranquillo e riservato. Grazie alle caratteristiche del terreno e alle possibilità edificatorie, l'immobile offre un'interessante opportunità di valorizzazione, con la possibilità di rinnovare e personalizzare gli spazi esistenti ed eventualmente valutare un ampliamento.
La posizione, la vista lago e l'eccellente esposizione solare rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione ideale, sia per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo.
La presenza di una villa da ristrutturare consente di progettare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze e il proprio stile, valorizzando le caratteristiche della proprietà e valutando eventuali possibilità di ampliamento.
Un'opportunità per privati e investitori
Una proposta interessante per chi desidera creare una residenza esclusiva in una location di prestigio o investire in una proprietà con margini di valorizzazione.
DATI TECNICI
Superficie del terreno: 971 m²
Indice di occupazione massimo: 30%
Indice di occupazione esistente: 12,91%
Indice di sfruttamento massimo: 0,50
Indice di sfruttamento esistente: 0,13
Location & Appeal
Demand Index
99
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